GTB pour le tertiaire, l’industrie et la logistique

Des équipements techniques plus simples à piloter et à suivre au quotidien. IMMOTIK conçoit et intègre des solutions de gestion technique du bâtiment (GTB) pour les surfaces commerciales, les stations-service, les entrepôts, les bâtiments logistiques et les sites industriels. Éclairage, chauffage, climatisation, ventilation, comptage énergétique et alarmes techniques : nous réunissons les commandes et les informations utiles à l’exploitation au sein d’une supervision adaptée au bâtiment.

Chaque établissement possède ses propres équipements, contraintes d’exploitation et horaires de fonctionnement. Nous étudions les installations existantes, les interfaces disponibles et les besoins des équipes pour définir les fonctions à intégrer, sans imposer systématiquement une marque ou une plateforme de supervision.

Selon sa puissance installée, un site tertiaire ou industriel peut être concerné par le décret BACS : nous en tenons compte dans l’architecture proposée.

Entrepôts et bâtiments logistiques

Adaptez le fonctionnement des installations aux différentes zones du bâtiment. Les espaces de stockage, quais de chargement, circulations, locaux techniques et bureaux n’ont pas nécessairement les mêmes besoins. La GTB permet d’organiser le pilotage de l’éclairage, du chauffage et de la ventilation selon les zones, les horaires et les équipements disponibles.

Regroupez les informations techniques dans une interface commune. États des installations, températures, mesures de consommation et remontées de défauts peuvent être centralisés pour faciliter le suivi du bâtiment. Selon les équipements présents et les interfaces autorisées, la supervision peut également intégrer certaines informations provenant des portes et des équipements techniques des quais, sans se substituer à leurs commandes de sécurité.

Mieux connaître les consommations du site. L’intégration des compteurs et des mesures disponibles permet de suivre les principaux usages énergétiques, de comparer le fonctionnement de différentes zones et de repérer les périodes de consommation inhabituelles. Les données présentées et les actions de pilotage sont définies selon les besoins de l’exploitant.

Quai de chargement d’un entrepôt logistique avec panneau de commande technique

Exemple de réalisation

Entrepôt logistique, Centre-Val de Loire, deux bâtiments

Près de 600 points supervisés sur deux bâtiments : pilotage des climatisations de l’ensemble du site via des passerelles CoolAutomation en BACnet/IP, commande des radiateurs en fil pilote, pilotage des aérothermes et de l’éclairage extérieur, et remontée des températures via des équipements LoRaWAN. Visualisation et pilotage depuis l’interface Wattsense.

Notre rôle : intégration, mise en service et dossier des ouvrages exécutés (DOE).

Voir toutes nos références

Supermarchés et grandes surfaces

Pilotez les équipements en fonction des horaires et des espaces du magasin. L’éclairage des surfaces de vente, des réserves, des circulations et des locaux du personnel peut être organisé par zone et adapté aux périodes d’ouverture, de préparation ou de fermeture. Le chauffage, la climatisation et la ventilation peuvent également être intégrés à la GTB pour faciliter les réglages et le suivi des installations.

Retrouvez les informations techniques utiles à l’exploitation. Une supervision centralisée permet de consulter les états et les défauts remontés par les équipements raccordés. Selon les interfaces disponibles, elle peut aussi intégrer des informations provenant des installations frigorifiques, afin de faciliter le suivi technique sans se substituer à leurs systèmes de régulation et de sécurité.

Suivez les consommations de vos installations. Les données issues des compteurs et sous-compteurs intégrés peuvent être présentées par usage ou par zone : éclairage, confort thermique et autres postes disponibles. Ces informations aident les équipes à comprendre le fonctionnement du magasin, à repérer des écarts et à ajuster les horaires ou les consignes lorsque cela est pertinent.

Panneau de commande technique dans la réserve d’un supermarché

Sites industriels et bâtiments de production

Supervisez les installations techniques qui accompagnent votre activité. Dans un bâtiment industriel, la GTB peut regrouper les informations et les commandes relatives à l’éclairage, au chauffage, à la climatisation, à la ventilation, aux utilités du bâtiment et au comptage énergétique, selon les équipements et interfaces disponibles.

Donnez aux équipes techniques une vision d’ensemble du bâtiment. Une supervision adaptée permet de consulter les états de fonctionnement, les mesures et les défauts des installations intégrées. Les vues et les droits d’accès sont définis en fonction des besoins des équipes d’exploitation et de maintenance.

Intégrez les équipements existants dans un périmètre clairement défini. IMMOTIK étudie les interfaces et les informations disponibles pour faire communiquer les installations techniques du bâtiment. Lorsqu’un site possède des automatismes de production ou des systèmes de sécurité spécialisés, leur éventuelle liaison avec la GTB est étudiée séparément, avec les responsables et les intervenants concernés. La supervision du bâtiment ne remplace pas les systèmes de conduite et de sécurité du procédé industriel.

Salle des utilités techniques d’un bâtiment industriel avec écran de supervision

Stations-service

Centralisez la gestion technique des bâtiments et des espaces de service. Selon la configuration du site, IMMOTIK intègre à la supervision l’éclairage des locaux et des zones concernées, le chauffage, la climatisation, la ventilation ainsi que les équipements techniques disposant d’interfaces adaptées. Les commandes et les horaires peuvent être organisés en fonction de l’activité de la station.

Facilitez le suivi des équipements sur place ou à distance. La GTB regroupe les états de fonctionnement, les mesures et les défauts transmis par les installations intégrées. Les équipes autorisées peuvent ainsi consulter les informations utiles à l’exploitation du site, avec un accès distant lorsque celui-ci est prévu dans l’architecture du projet.

Distinguez la gestion du bâtiment des équipements propres à l’activité pétrolière. Le périmètre d’intégration est défini avec l’exploitant en tenant compte des installations existantes, des exigences de sécurité et des interfaces autorisées. La GTB du bâtiment ne se substitue pas aux systèmes spécialisés de distribution de carburant ni à leurs dispositifs de sécurité.

Panneau de commande technique sur une station-service

Une intégration adaptée à vos installations

Une supervision choisie en fonction du projet, pas l’inverse. IMMOTIK intervient aussi bien sur une architecture à créer que sur des installations dont les équipements ou la plateforme de supervision sont déjà définis par le maître d’ouvrage, la maîtrise d’œuvre ou les autres intervenants du projet. Nous étudions les systèmes et les interfaces à intégrer en fonction des besoins du site et du périmètre qui nous est confié, quelle que soit la plateforme retenue.

Pour découvrir plus en détail notre approche des architectures, des communications entre équipements et de la supervision, consultez notre page consacrée à la gestion technique du bâtiment (GTB).

Haut de page

Parlons de votre bâtiment

Chargé d’affaires, exploitant, maître d’œuvre ou installateur : décrivez-nous le site et les lots concernés, pour un premier échange qui précise le périmètre de votre projet.

Décrire mon projet professionnel